Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидия на покупку жилья молодым семьям 2024 Нижний Новгород». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Социальный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Меры региональной поддержки молодых семей
Региональные власти РФ по своему усмотрению могут расширять список льгот или увеличивать размер федеральных:
- оплачивать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать безвозмездно земельный участок для строительства жилого дома в Нижнем Новгороде;
- выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.
Список обязательных документов:
- заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- при наличии детей, свидетельство о рождении;
- справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Молодые семьи Нижегородской области и Нижнего Новгорода в рамках программы подают документы по месту жительства в соответствующий орган. В данном случае, это Отдел, занимающийся учетом и распределением жилья администрации Нижегородского района. Подробную информацию можно получить по телефону или на сайте администрации.
Проверка документов длится 10 дней, затем составляется список претендентов и передается в Минсоцполитики Нижегородской области.
После утверждения претенденту выдается сертификат, действительный в течение 7 месяцев, но не более 25 декабря данного финансового года.
Заявитель в течение 1 месяца передает сертификат в банк, участвующий в обеспечении программы.
Если выплата в текущем году не получена, то молодая семья автоматически переводится в список на получение в следующем периоде. При этом обязательно предоставляются сведения о том, что поданная ранее информация не изменилась.
Размер соцвыплаты совпадает по каждой из упомянутых программ. Он составляет:
- 30% от расчетной стоимости покупаемого/строящегося жилья — для супругов без детей.
- 35% от расчетной стоимости для семьи хотя бы с одним ребенком.
- Если выплачивается кредит или взносы в стройкооператив, соцвыплата не может быть больше, чем остаток по ним.
Расчетная стоимость — величина, не совпадающая с реальной стоимостью покупки/постройки жилого объекта. Она высчитывается с учетом таких факторов:
- Численность семьи. Учитываются только члены семьи с российским гражданством, срдних дети (родные, усыновленные, опекаемые).
- Норма общей жилой площади для семьи. Составляет 42 м² на семью из 2-х человек (бездетных супругов или одинокого родителя с ребенком), по 18 м² на человека для семьи численностью 3 и более членов.
- Нормативная стоимость 1 м² общей площади жилья в муниципальном образовании Нижегородской области. Она не может превышать среднерыночную стоимость по региону. Последняя во 2-м квартале 2017 г. составляет 41 660 руб.
Субсидия предоставляется лишь в случае, если купленное или строящееся жилье имеет площадь не менее нормативной, которая положена семье. То есть родители с двумя детьми получат выплату, если купят квартиру общей площадью от 72 м².
Семьи, в которых между моментом включения в списки претендентов на соцвыплату и ее получением родится (был усыновлен) ребенок, имею право на дополнительную выплату. Она предоставляется однократно за счет областного и местных бюджетов в соотношении 3:7. И только участникам областной программы. Размер выплаты составляет:
- 5% расчетной стоимости жилища при рождении/усыновлении 1-го ребенка.
- 10% — при рождении/усыновлении второго или следующего малыша, либо двоих первых детей одновременно.
Кто может воспользоваться?
Право купить социальное жилище предоставляется только для определённых категорий лиц, определённых федеральным и дополняются региональным законодательством.
К участию в ЖРС допускаются семьи, которые имеют официальное место трудоустройство и стабильный заработок, что является уверенностью кредитующих учреждений в том, что заемщики полностью и в срок выплатят займ.
Перечень категорий граждан, которым отводится право на участие в госпрограмме обеспечения доступных жильем в Нижнем Новгороде, приведен в ниже:
- Проживающие в пределах округа не менее пяти лет;
- Граждане возрастной категории до 35 лет, воспитывающие детей, не достигших 18-тилетия;
- Лица, имеющие присвоенную медико-социальной комиссией группу недееспособности;
- Граждане, которые воспитывают детей с инвалидностью;
- Сотрудники сферы образования, медицины, культуры и спорта;
- Ликвидаторы атомной катастрофы на ЧАЭС;
- Родители, погибших ветеранов боевых действий, а также вдовы до нового бракосочетания;
- Граждане, имеющие присвоенный статус заслуженных тружеников;
- Учащиеся средне-специальных и высших учебных учреждений;
- Люди престарелого возраста, имеющие пенсионные удостоверения;
- Работники жилищно-коммунальных служб Нижнего Новгорода;
- Военные, принимающие участие в программе накопительной системы ипотечного кредитования;
- Лица, проживающие на жилплощади, что официально признана ветхой, аварийной, либо подлежащей сносу.
Условия программы «Молодая семья»
Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.
Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.
Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.
- 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
- по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.
Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.
Для того чтобы воспользоваться правом участия в программе «Молодая семья», необходимо обратиться в органы территориального управления непосредственно по месту регистрации прописки. Как правило, это может быть департамент недвижимости города или же управление по жилищной политики.
В итоге заключает вердикт о постановке в очередность или же отказе. Направляет заключение обратившемуся.
Программа «Молодой специалист на селе» рассчитана на учителей, докторов, а также иных специалистов, преимущественно социального профиля. Для того чтобы получить поддержку от государства работник должен переехать в село, устроиться там на постоянных условиях и найти место работы.
- молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Собрав необходимые документы семейству нужно прийти в местный муниципалитет, а точнее отдел по жилищной политике. Составить заявку, в которой указать сведения о семействе, проставить подписи всех совершеннолетних. Приложить к ней бумаги и отдать специалисту.
Программа 2024: жилье для молодой семьи в Нижнем Новгороде
Одним из главных преимуществ программы 2024 является возможность приобретения жилья со значительной скидкой или в рассрочку. Молодые семьи, не имеющие собственного жилья, могут рассчитывать на государственную поддержку при приобретении квартиры или дома. Это позволяет сэкономить семейному бюджету значительные суммы и обеспечить стабильное проживание.
Для участия в программе необходимо соответствовать определенным критериям. Одним из основных условий является возраст супругов – не более 35 лет. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие семейное положение и отсутствие своего жилья.
Участники программы получают возможность выбора жилья в соответствии с своими предпочтениями и потребностями. В Нижнем Новгороде предлагается широкий выбор квартир и домов разного формата, позволяющих подобрать подходящий вариант каждой семье.
В рамках программы также предусмотрена застройка новых микрорайонов, в которых будут созданы благоприятные условия для жизни и отдыха молодых семей. Рядом с жилыми комплексами будут располагаться детские сады, школы, спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры, необходимые для полноценной жизни семьи.
Программа 2024 «Жилье для молодой семьи» в Нижнем Новгороде имеет целью не только материальную поддержку, но и создание комфортного и благоприятного окружения для молодых семей. Это позволяет повысить качество жизни, обеспечить стабильность и уверенность в будущем, что является важным фактором для счастливой и успешной семейной жизни.
Ипотечное кредитование молодой семьи в Нижнем Новгороде
- Пары, имеющие 1 ребенка, если возраст обоих супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
- Если семья имеет 2 и более несовершеннолетних, и при этом выступает получателем материнского капитала, который тратится на покупку или строительство экономического жилья в рамках программы.
- Пара имеет 3 и более детей несовершеннолетнего возраста.
- Граждане, которые на постоянной основе работают в органах государственной власти федерального уровня, а также сотрудники органов управления Нижнего Новгорода и области.
- Работающие на постоянной основе в государственных или муниципальных структурах, которые являются научными или образовательными организациями, учреждениями здравоохранения, соц. защиты, культуры, занятости населения, физической культуры и спорта.
- Постоянные сотрудники структур оборонно-промышленного комплекса, которые были включены в сводный реестр, установленные Правительством РФ.
- Официально признанные инвалидами или имеющие детей с инвалидностью.
- Ветераны боевых действий.
- Семьи, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях по договору соц. найма.
- Уровень дохода партнеров потребуется подтвердить документально. Это необходимо как гарантия того, что пара в состоянии погасить кредит.
- И муж, и жена должны иметь постоянную прописку и проживать в городе или регионе не менее 5 лет.
- Официально подтвержденный статус отца или матери-одиночки, которые самостоятельно воспитывают ребенка.
Владелец жилого помещения, которое не соответствует установленным условиям и нормам проживания, должен предоставить доказательную документацию данного факта. В некоторых случаях сотрудник муниципального органа может затребовать справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Региональные программы для молодых семей в Нижнем Новгороде действуют на основании постановления администрации города № 590 от 18 февраля 2011 года. Реализация проекта предполагает государственную поддержку и помощь молодым семьям, которые аргументировано нуждаются в улучшении жилищных условий.
Если семья не получила соц. выплату в текущем году, то она автоматически переносится в списки на следующий год. Заявителю нужно будет предоставить расписку, подтверждающую, что внесенная ранее информация является актуальной или же корректировать сведения (при изменении уровня дохода семьи, к примеру).
- заявление с просьбой включить семью в проект;
- свидетельства о рождении детей, паспорта всех совершеннолетних членов;
- справка о составе семьи;
- выписка из домовой книги и лицевого счета;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение;
- справка о технических характеристиках помещения, где проживает семья;
- свидетельство о браке (для одиноких родителей свидетельство о разводе);
- справки о доходах всех совершеннолетних работающих членов семьи (выписка о заработной плате, о пенсионных и социальных начислениях, о любых других источниках регулярных или периодических доходов).
- Подготовка и подача необходимых документов для признания семьи в необходимости приобретения жилья.
- Получение принятого решение от административного органа.
- Сбор документов и подача заявки на участие.
- Постановка в очередь.
- Получение соответствующего сертификата участника программы.
- Обращение в банк для перечисления государственной субсидии. Это нужно сделать не позднее 1 месяца с момента получения сертификата, иначе он будет считаться недействительным.
- После этого в течение полугода получатель субсидии должен предъявить бумаги купли-продажи, погашения ипотечного займа или иные документы, подтверждающие распоряжение субсидированных средств по назначению.
- Банк на этом основании открывает счет на собственника субсидии.
- После этого банк подает заявку в необходимое ведомство с требованием перечислить положенные средства субсидии кредитору или непосредственно продавцу недвижимости.
- На этом основании после полной оплаты право собственности переходит к получателю субсидии, а он в свою очередь должен выделить доли всем членам семьи.
На данный момент в Нижегородской области действуют несколько программ по поддержке молодых семей. Одна из них — «Жилище», участвовать могут те, кто нуждается в улучшении условий (менее 18 квадратных метров на человека), а также действуют различные социальные выплаты.
Молодым семьям труднее всего дается решение жилищного вопроса. В Нижегородской области, как и во многих регионах РФ, работает инициатива властей под названием «Молодая семья». Эта программа предназначена для оказания помощи молодым семьям для приобретения жилья. Обеспечение жильем граждан Нижегородской области различных категорий происходит согласно Постановления № 302 от 30.04.2022 г. Для молодых семей Правительство Нижегородской области приняло Постановление № 466 от 17.06.2011 г.
Финансирование проекта в целом по Нижегородской области стабильное, участников больше в самом административном центре. В текущем 2024 году вручения сертификатов еще не было, но списки уже сформированы, остаются последние подготовительные мероприятия.
Меры региональной поддержки молодых семей
Региональные власти РФ по своему усмотрению могут расширять список льгот или увеличивать размер федеральных:
- оплачивать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать безвозмездно земельный участок для строительства жилого дома в Нижнем Новгороде;
- выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.
Список обязательных документов:
- заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- при наличии детей, свидетельство о рождении;
- справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Условия программы «Молодая семья» в 2021 году
Субсидия на жилье молодым семьям Нижнего Новгорода предоставляется только один раз. Для ее получения необходимо пройти процедуру регистрации в программе. Ее участниками могут стать супруги, а также одинокие матери и отцы до 35 лет. При этом семьи должны отвечать следующим критериям:
2021 год по сравнению с несколькими предыдущими кризисными годами, отличается пониженными процентными ставками, причем не только для льготников, но и для обычных рядовых заемщиков. Тем самым, покупка жилья стала доступнее для более широкого круга граждан. Люди, действительно, стали обращаться за кредитами чаще, и доля досрочных погашений займов немного выросла.
- возраст каждого отдельного члена семьи не превышает 35-летний порог;
- семья прошла регистрацию, после чего получила статус нуждающейся в улучшении жилья;
- семья должна иметь хотя бы одного ребенка. Однако данное условие содержится далеко не во всех социальных программах. В некоторых случаях наличие ребенка просто увеличивает размер получаемой субсидии;
- для того чтобы оплачивать ипотеку, семья должна получать стабильный доход, или же иметь свои деньги для оплаты большей части своего будущего жилья.
Регулярное пособие по уходу за третьим и последующими детьми составляет 5 817 руб. 24 коп. в месяц, до того момента, когда ребенку исполнится 1,5 года. Если отец является служащим срочной воинской службы, сумма пособия 10 528 руб. 24 коп. в месяц до наступления трехлетия ребенка.
- выплата за постановку беременной на учет в женской консультации на ранних сроках – 581 руб. 73 коп.;
- выплата по беременности и родам. Ее размер зависит от среднего заработка матери за 2 календарных года, перед выходом в декрет;
- разовое пособие за рождение ребенка – 15 512 руб. 65 коп.;
- если беременная женщина является супругой служащего вооруженных сил – 24 565 руб. 89 коп.
- государственные средства можно истратить только на покупку жилья на первичном рынке либо строительство недвижимости (самостоятельно или на паях);
- покупать квартиры на вторичном рынке с использованием субсидии нельзя;
- использовать сертификат участника программы можно только в качестве начального платежа по ипотеке, то есть, нужно сначала получить право на субсидию, а потом заключать ипотечный договор.
Существует жесткий возрастной ценз – на момент принятия решения о включении молодой семьи в перечень претендентов на выплату субсидии в планируемом году оба супруга должны быть не старше 35 лет. Их возраст на момент произведения выплаты значения не имеет.
Суть данной социальной программы состоит в том, что местные власти бюджетными средствами финансируют покупку жилья эконом-класса.
Эта категория недвижимости установлена в качестве приоритетной, потому что так гораздо проще охватить максимальное количество желающих. Да и большинству подойдет любой дом или квартира, главное, своя, пускай даже самая скромная.
Воспользоваться льготами в рамках «Молодой семьи» могут семьи проживающие в Нижнем Новгороде, соответствующие следующим условиям:
- возраст супругов до 35 лет; между партнёрами зарегистрирован официальный брак; граждане до этого не участвовали в данной программе.
Наличие несовершеннолетних, их количество не влияет на право участия в программе, но учитывается при расчёте размера предоставляемых льгот. Для подтверждения условий супруги должны предоставить внутренние паспорта вместе со свидетельством о регистрации брака.
Чтобы стать участником программы, необходимо следовать процедуре:
- написать заявление, обратившись в органы местного самоуправления;
- в срок 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения заявки;
- при положительном ответе дождаться утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
- когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
- в срок 30 дней с момента оформления, подать документы в банк, дающие право на госпомощь;
- банк открывает особый счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются деньги, которые можно использовать при подписании договора купли-продажи жилой недвижимости.
- заявление супругов;
- общегражданские паспорта;
- свидетельство о заключении брака;
- свидетельство о рождении всех детей;
- справку, что семья является очередниками на улучшение жилищных условий;
- документы, доказывающие размер официального дохода;
- подтверждение постоянной/временной регистрации.
- Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
- Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
- Справка о наличии банковского счета (счетов);
- Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
- Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
- Справки о получении членами семьи соцпомощи;
- Информация о составе семьи;
- Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
- Для мужчин – военный билет;
- Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
- Данные �� месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
- Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.
Как стать участником программы (пошаговая инструкция)
Алгоритм действий для участия в программе в 2024 году следующий:
Шаг 1. Для начала нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и уточнить нормативы площади и другие требования к участникам программы. Также предварительно нужно узнать, какие документы могут понадобиться. Раньше на сборы всех необходимых сведений могло уходить по нескольку недель. Сейчас документов тоже много, но часть информации о заявителях администрация может самостоятельно получить в рамках межведомственного сотрудничества.
Кроме того, с 2020 года заработал упрощенный порядок подачи документов для участия в программе «Молодая семья». Теперь заявители могут подать сведения через портал Госуслуг (если такая возможность предусмотрена в вашем регионе). Для этого у одного из них должна быть электронная подпись.
Шаг 2. Подготовить пакет документов, который обычно включает:
- паспорта супругов, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка (детей);
- свидетельство о заключении брака;
- документ, который подтверждает, что семья имеет право на улучшение жилищных условий (справку можно получить в соцзащите);
- сведения о доходах (подойдет 2-НДФЛ или справка из банка).
Если у семьи уже есть ипотека, дополнительно нужно предоставить:
- документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье;
- копию банковского кредитного договора, обеспеченного ипотекой;
- справку об остатке долга.
Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.