Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о разделе наследственного имущества с выплатой компенсации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Способы раздела наследственного имущества
По умолчанию, если в завещании не сказано иное, доли наследников признаются равными. Разделить наследственное имущество возможно:
- Путем составления соглашения;
- Раздел или выдел доли в судебном порядке
Также, не затягивайте с решением данного вопроса, в связи с тем, что законом предусмотрен срок исковой давности установленный в три года со дня открытия наследства.
Если вам удается договорится с другими наследниками (-ом) о размере компенсации за их долю, либо путем передачи иного наследственного имущества в зачет доли спорного, то в таком случае необходимо заключить соглашение о разделе наследственного имущества.
Если договориться не удалось, то вам придется обращаться с иском в суд и выдвигать требование разделить спорное имущество (либо выделить долю в натуре).
Ваши шансы повышаются, если речь идет об имуществе, которое:
- является жилым помещением (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, и если вы проживали в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения (при условии, что другие наследники не являются собственниками данного жилого помещения, входящего в состав наследства).
- находится в общей собственности с наследодателем на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства;
- постоянно находилось в вашем пользовании, входящее в состав наследства;
Образец искового заявления о разделе наследства 2023 года
Существуют некоторые детали, которые необходимо обязательно учесть. Так, в состав требований должно входить не только признания прав на интересующие активы, но и прекращение общедолевой собственности у других граждан.
Нужно правильно рассчитать и госпошлину. Она исчисляется в процентах от стоимости имущества по правилам, изложенным в п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Для удобства легче всего воспользоваться калькулятором.
Ниже для ознакомления приведен образец искового заявления. Указанные в нем нормы законодательства допустимо использовать наследникам в проблемной ситуации.
Головинский районный суд Москвы
ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 31, к.2
Истец: Митрофанов Степан Петрович
ул. Освободителей, 8, кв. 19
Ответчик: Лещенко Анна Петровна
ул. Солнечная, 45, кв. 7
Цена иска: 175 000 руб.
Исковое заявление о разделе наследственного имущества
Истец, Митрофанов С. П. является сыном умершего 06.12.2019 г. Митрофанова Петра Дмитриевича. Дата его смерти подтверждена свидетельством, копия которого прилагается к исковому заявлению. Из других родственников у Митрофанова П.Д. имеется дочь от первого брака – Лещенко Анна Петровна (Ответчик).
После смерти Митрофанова П. Д. открылось наследство в виде автомобиля ВАЗ-21099, государственный номер я3434ук, Vin DDDD15R078834. Согласно оценке, подготовленной ООО «Пульс», стоимость автомобиля составляет 350 000 рублей.
В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) истец и ответчик являются наследниками первой очереди после смерти отца. Им принадлежит по ½ от имущества покойного.
Митрофанов С. П. и Лещенко А.П. получили свои свидетельства о наследстве. Соглашение о разделе между истцом и ответчиком не достигнуто. Поэтому возникла необходимость в обращении в суд.
Согласно ч. 2 ст. 1168 ГК РФ у наследника, который постоянно пользовался неделимой вещью имеется преимущественное право на ее получение перед другими гражданами. Митрофанов С. П. использовал постоянно спорный автомобиль в качестве такси. Это подтверждено выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Кроме того, истец вписан в полис ОСАГО.
В соответствии со ст. 1170 ГК РФ преимущественное право на пользование имуществом осуществляется после предоставления компенсации другим наследникам. Поэтому Митрофанов С. П. выплатил Лещенко А.П. 175 000 рублей в качестве возмещения половины стоимости автомобиля. Расписка прилагается. Однако ответчик от переоформления уклоняется.
На основании изложенных выше сведений, а также руководствуясь ст. ст. 1142, 1164, 1168, 1170 ГК РФ, ст. ст. 3, 22, 131 ГПК РФ,
Прошу суд:
1) Прекратить у Лещенко Анны Петровны право общедолевой собственности на ½ автомобиля ВАЗ-21099, государственный номер я3434ук, Vin DDDD15R.
2) Признать за Митрофановым Сергеем Петровичем право общедолевой собственности на ½ автомобиля ВАЗ-21099, государственный номер я3434ук, Vin DDDD15R.
3) Судебные издержки компенсировать в соответствии с законодательством.
Приложение:
1) Квитанция по оплате госпошлины.
2) Доказательства отправки по почте копии иска Ответчику.
3) Копия свидетельства о смерти Митрофанова Петра Дмитриевича.
4) Копия свидетельства о рождении истца.
5) Копии ПТС, свидетельства о регистрации автомобиля.
6) Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
7) Полис ОСАГО.
9) Заключение ООО «Пульс» о рыночной стоимости машины.
10) Расписки о получении ответчиком денежной компенсации.
Истец: Митрофанов С. П.
Раздел наследства в суде
Судебные инстанции разбирают дела о наследстве в случае, если производится раздел наследства по закону, и в ситуациях, когда оставлено завещание.
При разделе по закону все наследники определенной очереди и иждивенцы наследодателя получают равные доли. В этой ситуации наследники не имеют права выбирать определенные объекты, поскольку закон предусматривает раздел не объектов, а долей.
Разделение наследства по завещанию производится в соответствии с волей усопшего. Если наследодатель оставил кому-то из наследников только определенные объекты, все остальное имущество подлежит разделу по закону.
В судебные инстанции также обращаются, если не соблюдены права лиц, имеющих право на обязательную долю.
Для обращения в судебные инстанции для раздела имущества между наследниками потребуется:
- составить исковое заявление;
- оплатить Госпошлину;
- направить ответчику и все заинтересованным лицам копии иска;
- приложить все документы, имеющие отношения к наследству (свидетельство о смерти, завещание, свидетельства о собственности, оценочные акты и т. д.).
Суд также может затребовать справки о совместном проживании с умершим, подтверждение, что лица находились на иждивении наследодателя и прочие документы.
После приема документов назначается слушание, по результатам которого выносится судебный вердикт, в соответствии с которым каждый получает причитающуюся ему часть наследства.
Наследники также имеют право разделить наследство во внесудебном порядке. В этом случае составляется Мировое Соглашение.
Исковое заявление
о разделе наследственного имущества
07.01.2009 года умер мой муж. После его смерти наследниками по закону являлись: я (жена), (дочь), (сын), (мать). М.Д. отказалась от наследства в пользу А.
Состав наследственного имущества:
- жилой дом под номером 24, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 6 613 000 руб. 00 коп.
- автомобиль марки ЛЕНД РОВЕР ДИСКАВЕРИ, оценочной стоимостью на день смерти — 790 000 руб.
- автомобиль марки ВОЛЬВО ХС 90, оценочной стоимостью на день смерти — 740 000 руб.
- гладкоствольное ружье БРАУНИНГ ГОЛД, оценочной стоимостью на день смерти- 44982 руб.
- гладкоствольное ружье ЗИМСОН, оценочной стоимостью на день смерти – 3 429 руб.
- гладкоствольное ружье ИЖ-27М-КТ, оценочной стоимостью на день смерти – 3 750 руб.
- нарезное ружье БРАУНИНГ БАР, оценочной стоимостью на день смерти – 41 976 руб.
- нарезное ружье БЛАЗЕР Р 93, оценочной стоимостью на день смерти — 84 132 руб.
- земельный участок, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 1 440 000 руб. 00 коп.
В указанном имуществе С.Ф. принадлежит 1\2 доли как супруге наследодателя, поскольку все имущество приобреталось в период брака. В связи с чем, стоимость наследственного имущества равна: 4 880 634 рубля 50 коп.
Так же после смерти наследодателя остался долг в размере 1 000 000 рублей, который был взыскан с наследников солидарно, и выплачен мной. Так как решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга сумма в размере 1 000 000 рублей была взыскана с наследников солидарно, следовательно, каждый наследник должен отвечать в пределах перешедшего наследственного имущества. Ответчику по закону выдано свидетельство на ¼ доли в имуществе наследодателя. То есть на нем лежит обязанность возмещения в пределах 250 000 рублей долга наследодателя.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Так как долг полностью был выплачен мной, следовательно, на основании ст. 325 ГК РФ, которая предусматривает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Иск о разделе наследственного имущества
Хочу обратиться в суд для раздела наследственного имущества. Могу ли я оплатить компенсацию, исходя из инвентаризационной стоимости дома. Или обязательно нужно исходить из результатов рыночной оценки?
Да, компенсация второму наследнику необходимо оплатить именно исходя из рыночной стоимости дома.
Наследственное имущество состоит из автомобиля. Наследников трое. Как разделить наследство, если один из наследников скрывает транспортное средство и документы на него?
В данной ситуации вам необходимо обращаться в суд. Суд может установить на объект долевую собственность или обязать наследника выплатить другим получателям компенсацию.
Я обратилась в суд для раздела наследственного имущества. В иске я прошу признать право собственности на имущество и установить выплату компенсации ответчику. Я считала, что это неимущественный иск. Поэтому оплатила пошлину 300 р. Но суд вернул иск с определением об уплате госпошлины в размере 60 000 р. Почему?
Потому, что выплата компенсации относится к имущественным искам.
В период брака мы с мужем купили квартиру. Она была оформлена на его имя. Сейчас он умер. И в состав наследства включили квартиру полностью. Но она относится к совместно нажитому имуществу и ½ доля должна быть моей. Почему квартира полностью считается наследством? Брачного договора нет.
Потому, что Вы самостоятельно должны обратиться в нотариальную контору для выделения супружеской доли. Она будет выделена из всего совместного имущества супругов. Но за это нужно оплатить госпошлину. В среднем, она составит от 10 000 р.
После смерти мужа осталась квартира. Она была его добрачным имуществом. Наследники – я, наши 2 ребенка, и его 2 ребенка от первого брака. Могу ли я подать в суд от своего имени и в защиту прав детей?
Да, Вы можете обратиться в суд. Если Вы проживали в данной квартире, то суд учтет преимущественное право. После чего, Вы можете выплатить другим наследникам компенсацию за их доли. Иск будет имущественным. Поэтому квартиру необходимо сначала оценить.
Наследственную массу составляет имущество, оставленное после смерти человека. Он может заранее написать завещание, в котором изложит свою волю. Тогда нотариус зачитает содержимое документа перед группой указанных там лиц. И распределение активов произойдет согласно последней воле покойного. На практике люди редко прибегают к этой возможности, вследствие чего возникают споры. Существует 2 законных способа решить проблему:
- Заключение мирного соглашения, устраивающего все стороны. Когда собравшись вместе заинтересованные лица достигают консенсуса о распределении нажитого покойным родственником. Его наследниками являются близкие люди, т.е. наследники 1-7 очередей, установленных законом. Лишь они и лица, с кем умерший проживал вместе и финансово обеспечивал (нетрудоспособные иждивенцы) вправе претендовать на раздел имущества. Зачастую вступает в наследство один, а потом происходит дележ между группой лиц. Кому-то достается недвижимость, другим – компенсация. Важно понимать, дележу подлежат не только активы, но и обязательства умершего. Например, его долги.
- С помощью искового заявления о разделе совместного имущества инициировать судебные разбирательства. В которых будет установлено право каждого лица на часть накоплений покойного исходя из его/ее статуса. Кроме прямых наследников (родственников) претендовать могут:
- иждивенцы покойного, кто проживал с ним на одной жилплощади и зависел материально;
- владел с ним совместно неделимой собственностью или часто пользовался;
- были названы наследниками в завещании покойного (граждане вправе выбирать преемником кого угодно, вне зависимости от наличия родственных уз).
Суд рассмотрит все аспекты дела, выслушает участников заседания. Преимущественным правом на имущество обладает законный супруг умершего и его родные (усыновленные) дети.
Важно помнить о сроках давности, т.к. наследственное дело должно рассматриваться спустя полгода со дня смерти гражданина – наследодателя. Если время будет упущено, можно восстановить его при наличии весомых причин.
Своим иском о разделе наследственного имущества граждане инициируют судебное разбирательство, в котором возникает нужда если:
- один из претендентов выбыл из состава или признан судом недостойным;
- получатели не смогли договориться самостоятельно;
- одна сторона упорствует, желая получить больше;
- ситуация получилась неоднозначная, без помощи служителей закона не обойтись;
- возник спор о компенсации;
- остальные не хотят включать в список претендентов гражданина, кто пропустил срок.
Или завещание есть, но там нет четких указаний относительно размеров долевой собственности. И имен владельцев. Если в процедуре унаследования были нарушены права законного супруга, тот вправе составить иск. Супружеская доля составляет 50% и выделяется безусловно, вне зависимости от обстоятельств. Нотариус следит за этим со дня открытия наследства и сбора сведений об имеющемся у покойного имуществе.
Суд принимает аргументы при наличии весомого подтверждения, чем служат документы, собранные истцом. Их список зависит от обстоятельств дела, предмета спора, числа участников. Стандартный список необходимых для подачи заявления о разделе унаследованного имущества:
- копия заявления (согласно числу участников дела);
- паспорт истца;
- свидетельство о смерти бывшего собственника;
- бумаги на имущество, подтверждающие право собственности покойного;
- завещание (оригинал, при наличии);
- подтверждение факта родственной связи с умершим;
- доказательства факта нахождения на иждивении покойного;
- отчет об общей стоимости активов;
- квитанция оплаченной госпошлины.
Если вместо клиента иск о разделе подает юрист, он должен предоставить доверенность, где указано его имя как законного представителя. Родители будут выступать за несовершеннолетних детей, указывая их данные в заявлении и свои, как представителей. Опекуны недееспособных должны предоставить заключение суда о признании их подопечного недееспособным и приказ назначить опекуна.
Опекунам несовершеннолетних понадобится:
- личный паспорт;
- свидетельство о рождении/паспорт подопечного;
- удостоверение опекуна;
- договор передачи несовершеннолетнего в семью;
- удостоверение приемного родителя;
- приказ поместить в надзорную организацию (детям – сиротам);
- приказ назначить директором организации;
- доверенность на свое имя, подписанная директором.
Родителям достаточно будет свидетельства о рождении детей и своего паспорта. Это подтвердит факт родства.
Готовый иск следует подавать в районный суд для рассмотрения. Он занимается гражданскими делами подобного характера. Приложить к заявлению собранные документы.
Варианты подачи:
- личным посещением;
- отправить почтой;
- через представителя.
Если дело общего порядка – по месту прописки ответчика, если в споре фигурирует жилое помещение (другая недвижимость) – к месту нахождения объекта.
Что происходит после принятия иска работниками суда:
- Сданные документы проверяются, идет сверка всех указанных там данных.
- Будет назначена дата слушания, о чем всех участников известят специальным уведомлением.
- Ответчик и иные лица получат копии иска.
- В уведомлении кроме даты заседания будет адрес суда, статус участника, список бумаг, которые он должен предоставить.
- Ответчик вправе подать возражение, когда получит иск. Но лучше явится на заседание, касающееся раздела имущества и подтвердить свою позиции документально, предоставив письменные доказательства суду.
- Суд Российской Федерации заслушав мнение сторон и изучив материалы, может затребовать иные документы. Стороны вправе привлекать свидетелей (69 статья в ГПК РФ).
- Финалом станет оглашение судебного решения, где указан порядок распределения наследуемой собственности между группой лиц. Суд руководствуется положениями законодательства.
Недовольные имеют право оспорить решение в течении месяца (о чем судья уведомит на заседании), написав жалобу. Слушание дела занимает 2 месяца (включая изучение материалов).
По окончанию заседания у суда будет 5 дней для составления финального варианта решения. Затем копию документа получат все участники процесса. Истцу следует взяв решение, обратится:
| Объект спора | Учреждение |
| Недвижимость | В Росреестр, там переоформить право собственности и получить выписку ЕГРН. |
| Транспорт | В ГИБДД, зарегистрировать там авто, получить новый номерной знак и сертификат владельца. |
| Предприятие | В ИФНС, там пройти регистрацию. |
Помощь в подготовке иска о разделе наследственного имущества
Наши опытные юристы обладают необходимыми навыками и знаниями для эффективного представления интересов клиента в судебных и внесудебных процедурах. Мы готовы помочь вам с составлением иска о разделе наследственного имущества, чтобы максимально защитить ваши права в этом сложном процессе.
Мы проведем подробную юридическую экспертизу вашего наследственного имущества, чтобы определить его стоимость и разделить его справедливо между наследниками. Мы также поможем вам определить долю каждого наследника и составить документы, необходимые для подачи иска в суд.
При подготовке иска о разделе наследственного имущества мы учитываем все важные факторы, такие как супруги, несовершеннолетние наследники, оспаривание завещания и другие особенности вашего случая. Мы стараемся достичь максимально выгодного результата для вас и защитить ваши интересы перед судом.
Не оставляйте свои права на удачу. Обратитесь к нам за профессиональной помощью в подготовке иска о разделе наследственного имущества. Мы гарантируем индивидуальный подход и высокое качество услуг, чтобы обеспечить вам успех в сложном юридическом процессе раздела наследственного имущества.
Учет особенностей дела и определение суммы компенсации
При рассмотрении иска о разделе наследственного имущества с выплатой компенсации важно учесть особенности каждого конкретного дела. Наследникам необходимо обратить особое внимание на следующие моменты:
- Объективная оценка имущества: для определения суммы компенсации важно провести адекватную оценку наследуемого имущества. При этом следует учитывать рыночную стоимость объектов, их состояние и потенциал для дальнейшей эксплуатации.
- Учет имущественных прав: при определении суммы компенсации необходимо учитывать все имущественные права, принадлежащие наследодателю, включая недвижимость, движимое имущество, ценные бумаги, доли в бизнесе и другие активы.
- Оценка возможных претензий к наследственному имуществу: перед подачей иска на раздел наследственного имущества с выплатой компенсации необходимо тщательно проанализировать возможные претензии к наследственному имуществу со стороны третьих лиц. Это позволит избежать проблем и конфликтов в будущем.
После учета указанных особенностей возможно определение суммы компенсации, которая будет выплачена наследникам при разделе наследственного имущества. Грамотная правовая помощь и регулярное обновление законодательства помогут наследникам защитить свои права и получить справедливую компенсацию.
Обжалование недостаточного размера выплаченной компенсации
При решении суда о разделе наследственного имущества с выплатой компенсации, наследник имеет право на обжалование недостаточного размера выплаченной компенсации. В случае, если наследник удовлетворенным суммой компенсации не удовлетворен, он может обратиться в апелляционную инстанцию с требованием увеличить размер выплаты компенсации.
Для обжалования недостаточного размера выплаченной компенсации наследнику необходимо подать апелляционную жалобу в суд, который вынес решение по данному спору. В жалобе наследник должен обосновать причины, по которым он считает, что размер выплаченной компенсации является недостаточным.
Суд апелляционной инстанции рассмотрит жалобу с учетом представленных доказательств и аргументов наследника. В случае удовлетворения жалобы, суд может изменить размер выплаченной компенсации и указать на необходимость проведения дополнительных расчетов и оценок имущества.
Важно отметить, что для успешного обжалования недостаточного размера компенсации необходимо обеспечить достаточность доказательств, подтверждающих несправедливость выплаченной суммы. Для этого наследник должен представить надлежащие справки о стоимости имущества, выписки из банковских счетов, экспертные заключения и другие релевантные документы.
Помимо апелляционной инстанции, наследник также имеет право обратиться в вышестоящий судебный орган — кассационную инстанцию. Кассационная инстанция рассмотрит аргументы наследника и подтвердит или отклонит решение апелляционной инстанции.
Таким образом, обжалование недостаточного размера выплаченной компенсации является важным инструментом защиты прав наследников. Размер выплаченной компенсации может быть изменен в пользу наследника при обоснованных аргументах и представлении соответствующих доказательств.
Исковое заявление о разделе имущества с выплатой компенсации
Прекратить право собственности на 1/6 долю в общей долевой собственности Зимовец Ларисы Николевны в жилом доме и земельном участке, расположенные по адресу: ПРИЛОЖЕНИЕ: 1. Копия искового заявления 2. Квитанция об оплате госпошлины 2411 рублей 3.
Гражданин может оставить завещание, в котором указать конкретные доли имущества, переходящего в собственность каждого наследника.
Наследники не могут добровольно договориться о разделе наследственного имущества, в связи с чем я вынужден обратиться в суд для определения долей каждого наследника.
Истец предлагала ответчику оставить ей квартиру по …, поскольку она постоянно проживает там с … года, взамен предложила передать в его собственность все остальное имущество. Ответчик не согласился, несмотря на то, что проживает с семьей в коттедже в д. …, имеет квартиру в гор. …, пользуется фактически домом отца в д. …, автомобилем и гаражом. Отказываясь от раздела наследства, ответчик преследует цель распорядиться всем наследственным имуществом в своих интересах. Дата обезличена года ответчик избил истца за то, что она отказалась выдать ему доверенность на продажу гаража, угрожал убийством, в результате чего она находилась на больничном по Дата обезличена года. При таких обстоятельствах совместно владеть и пользоваться квартирой невозможно.
Если наследственное имущество не может быть поделено равнозначно, то правопреемник, получивший большую долю, обязан выплатить другим компенсацию. Но по правилам к этому можно прийти только по соглашению, либо придется решать вопрос в судебном порядке.
Всего на услуги оценщиков потрачено 14 000 рублей. Доля Ответчика составляет – 3 500 рублей.
Исключением являются ситуации, когда в завещании не упомянуты лица, которые в соответствии с Законодательством не могут быть лишены права на наследство.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Так как долг полностью был выплачен мной, следовательно, на основании ст. 325 ГК РФ, которая предусматривает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Порядок распределения благ через суд
После того как все варианты мирного разрешения спора исчерпаны, истец должен обратиться в суд, чтобы отстоять интересы относительно имущества покойного. Дела находятся в подсудности районных (городских) органов. При проведении процесса присутствуют все стороны, заинтересованные в решении.
Последовательность действий для подачи заявления состоит из следующих этапов:
- подготовка иска;
- подача документов;
- уплата госпошлины: 300 рублей (при неимущественном характере требований) или согласно оценке вещей;
- посещение судебного заседания;
- ожидание вступления в силу постановления инстанции (30 суток);
- получение решения;
- посещение нотариальной конторы.
Иск о разделе наследственного имущества в суде (образец): порядок подачи искового заявления
Когда на собственность умершего человека претендует несколько приемников, и они не могут договориться между собой, исковое заявление о разделе наследственного имущества становится основным способом решения проблемы. Но в зависимости от личных взаимоотношений споры могут длиться годами. За решением первой инстанции зачастую следуют апелляция, а затем и кассация.
Однако перед обращением в суд нужно провести серьезную подготовительную работу. Прежде всего, досконально прорабатывается законодательство. Дополнительным плюсом становится знакомство с актуальной судебной практикой.
При этом заинтересованная сторона определяет перечень вещей, которые она планирует получить и производит оценку их стоимости. И уже потом пишется иск. Поэтому данный материал в доступной форме расскажет обо всех деталях процесса деления наследства.
Особенности и принципы раздела наследственного имущества
Документ представляет договор между двумя или большим количеством наследников, который закрепляет их совместное добровольное решение разделить наследуемую собственность в равных или неравных долях.
Важным критерием правоотношения является добровольность. При выработке конечного решения должны отсутствовать споры или нерешенные вопросы. Без этого квалифицирующего признака не будет оснований для возникновения обязательства.
Его заключение возможно при условии наличия ряда основополагающих принципов, а именно:
- должно быть, два и более наследников (ст. 1165 ГК РФ);
- умерший не составил перед смертью завещания, где распределил бы свою собственность (ст. 1164 ГК РФ);
- разделить можно то, что входит в общую наследственную массу;
- отсутствие нерешенных вопросов между заключившими обязательство гражданами;
- когда делится недвижимость, а также для выделения конкретной доли, договор разрешено заключать только после получения официального документа о праве на наследство (ст. 1165 ГК РФ).
Порядок действий будет следующим. Сначала открывается наследственное дело. Затем преемники в течение 6 (шести) месяцев предъявляют свои права на наследственную массу.
После завершения процедуры по обоюдному согласию, могут поделить имущество, находящееся в общей долевой собственности по своему усмотрению.
Субъекты рассматриваемого договора обладают правами:
- могут не согласиться с предложенным вариантом деления и обратиться в суд;
- при желании имеют возможность подарить или отказаться от своей доли;
- претендовать на компенсацию, если в результате распределения собственности им досталась меньшая часть, нежели другим участникам.
Кроме правопреемников по завещанию и по закону, существует категория обязательных наследников – это несовершеннолетние, нетрудоспособные и частично трудоспособные лица, иждивенцы. Их права также нужно учитывать при разделе наследственного имущества.
Обратите внимание! У родственников нет права отчуждать собственность покойного, до получения свидетельства о наследстве. Это возможно после 6 месяцев при условии обращения к нотариусу.
Процедура раздела наследства по соглашению и необходимые документы
Когда сложились условия, при которых возможно заключить договор о разделе наследственной массы то одним из первых шагов, будет ознакомление с образцом документа. Образец соглашения о разделе наследственного имущества можно скачать здесь.
Форма соглашения о разделе имущества между наследниками
Предварительно изучив его, следует подготовить пакет документов, уточнить их реквизиты, которых должны быть внесены в его текст. Существует список документов, которые обязательны для любого объекта собственности.
К ним относятся:
- гражданские паспорта;
- свидетельство о праве на наследство.
К каждому виду имущества дополнительно еще потребуется 1-2 документа, что обусловлено его особенностями и предназначением.
В случае с квартирой и дом пригодиться:
- справка об отсутствии долгов по жилью;
- технический паспорт, с подробным описанием характеристик помещения.
Если речь идет о земельном участке, то здесь несколько другой перечень.
К нему относится:
- план межевой и технический;
- акт обследования;
- схема размещения земельного участка (при постановке на учет впервые).
Для автомобиля также потребуется технический паспорт.
Указанные документы позволят описать имущество в соглашении и идентифицировать объекты в пространстве.
После того, как договор составлен, участники знакомятся с текстом и ставят свои подписи. Если заверяет нотариус он ставит свою подпись и печать.
Сроки оформления и государственная регистрация
Соглашение о разделе вступает в силу после его подписания сторонами. Однако без обязательной регистрации фактический переход права собственности не будет осуществлен.
После заключения договора необходимо обратиться в органы Росреестра или МФЦ, когда речь идет о недвижимости. При переоформлении автомобиля нужно обратиться в ГАИ, если доля в юридическом лице, то в налоговую инспекцию.
Направляясь в Росреестр, следует при себе иметь:
- гражданский паспорт;
- соглашения по количеству сторон плюс экземпляр для Росрреестра;
- документ, дающий право наследовать;
- технические паспорта на недвижимость;
- квитанция об уплате гос. пошлины.
К данному списку регистратор, речь идёт о недвижимости, может дополнительно потребовать документы, такие как: оценочные акты, справка из БТИ, копия лицевого счета. Государственная пошлина за регистрацию составляет с физических лиц 1000 рублей. По времени процедура занимает не более 10 дней.