Погашение ипотеки за третьего ребенка в 2024 году условия куда обращаться

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Погашение ипотеки за третьего ребенка в 2024 году условия куда обращаться». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Какие документы нужны для подачи заявления через банк

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. СНИЛС всех детей (при наличии).

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и другие.

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства/земельного участка; договор участия в долевом строительстве; соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве; договор подряда на строительство индивидуального жилого помещения; документы, подтверждающие уплату (внесение) паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

9. Договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель.

Ответы на частые вопросы

Как получить 450 тысяч без ошибок, демонстрируют следующие примеры. В ходе изучения ответов необходимо учитывать реальные исходные условия. При необходимости можно получить оперативную консультацию у дежурного юриста нашего сайта.

Вопрос: Почему в моем банке ничего не знают про этот закон?

Ответ: Корпоративные инструкции создают на основе утвержденных нормативов. Основной закон № 157 действует. Однако Постановление Правительства с рабочим регламентом начнет работать только с 25.09.2019. После завершения официальных формальностей будет выполнено обучение персонала отдельных кредитных организаций.

Вопрос: Могут ли подать на получение 450 тысяч многодетным семьям в 2019 г. оба супруга, записанные созаемщиками по договору с банком?

Ответ: Эту помощь получает один из родителей для погашения ипотеки. Подать заявление можно совместно, но перечислена будет только установленная законом сумма – 450 тыс. р.

Вопрос: Может ли мать воспользоваться льготой, если ребенок рожден после расторжения брачного союза?

Ответ: Для получения денег достаточно доказать рождение ребенка после 01.01.2019. или позднее. Наличие брака не обязательно.

Вопрос: Можно ли погасить данной ссудой ипотеку, выданную не банком.

Ответ: Да.

• С 10.08.2020 программа получила дополнительное финансирование от правительства в размере 11,8 млрд. рублей, что позволит еще 26 000 семьям, где родился третий ребенок погасить задолженность перед банком.
• В конце августа 2019 появилась информация о том, что 450 тысяч рублей на гашение ипотеки будут оформлять через МФЦ и Госуслуги. Об этом заявила первый зам председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева. Она обратилась с данным предложением к первому вице-премьеру Силуанову и основному оператору реализации данной программы “Дом.РФ”.
• В ноябре 2019 года корпорация Дом.РФ заявила, что получила более 13 000 заявок на получение выплаты для многодетных семей. Из них уже было рассмотрено 4,5 тысячи заявок и по более чем 3 000 получены положительные решения. Это уже более 135 млн рублей поддержки ипотечным заемщикам за 1,5 месяца действия господдержки. Ожидается, что по 450 тысяч на погашение ипотеки будут получать порядка 60 000 семей в год.

Госпрограмма не устанавливает ограничения по возрасту, статусу заёмщика и его доходу. Принять участие могут как малоимущие, так и обеспеченные многодетные семьи. Преференция доступна молодым родителям и людям в возрасте. Получение повторной ипотеки или рождение еще одного ребенка не дает право на участие в программе, если 450000 руб уже были получены. Аналогичные правила действуют, если в первый раз сумма господдержки была использована не полностью.

Закон не обязывает предоставлять долю в помещении детям. Родитель, закрывший ипотеку, может оставить квартиру в своей собственности. Однако правила меняются, если дополнительно был использован материнский капитал. В этом случае потребуется выделить часть имущества детям. Сумма не облагается налогом. Однако она может уменьшить размер налогового вычета.

Условия получения 450000 руб на погашение ипотеки

Главное условие, которое необходимо выполнить, чтобы попасть под действие госпрограммы, — рождение или усыновление третьего ребенка в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2023 года. Ипотечный кредит такие семьи могут взять вплоть до 1 июля 2014 года. При этом оба родителя и дети должны иметь гражданство России. Программа была продлена Постановлением от 29 сентября 2022 года №1722 за подписью Мишустина. Решение о дальнейшем продолжении государственной поддержки будет приниматься ближе к окончанию срока действия исходя из результатов.

Проект поддержки не предусматривает никаких ограничений по возрасту участников. Даже если один или двое старших детей уже совершеннолетние, это не является препятствием. Возраст родителей также не имеет значения. Необязательно и получать статус многодетной семьи – для участия достаточно одного факта появления на свет третьего ребенка.

Есть и другие условия:

1. Ипотека должна быть выдана российским банком, либо АО «Дом РФ»;
2. второй родитель может претендовать на выплату, если он является созаемщиком;
3. отец и мать не должны быть лишены родительских прав;
4. дата получения займа – не позднее 1 июля 2024 года.
5. Ипотека взята на:
1. приобретение или строительство дома, квартиры или земельного участка;
2. покупку недостроенного дома;
3. покупку доли в праве собственности на жилье, если в результате сделки жилой объект будет полностью в собственности гражданина или его супруги (супруга);
4. приобретение недвижимости с неотделимыми улучшениями, ремонтом или страхованием (имущества и ответственности);
5. оплату договора долевого строительства или договора уступки прав на него;
6. рефинансирование кредита взятого на цели в пунктах выше (допускается до двух рефинансирований).

Порядок выплат при сумме долга менее 450 000 руб

Программа помощи многодетным семьям ставит перед собой задачу полностью или частично закрыть долг по ипотеке. Максимальная сумма выплат составляет 450 тысяч рублей. Но при этом не гарантировано, что семья получить деньги в таком размере. Если на день обращения долг составляет менее указанной суммы, то на счет банка переводится только остаток задолженности. Оставшиеся средства семья никак не сможет получить на счет или обналичить.

При большой задолженности государственная выплата направляется только на погашение основной части долга. В этом случае после оплаты семья сможет снизить ежемесячный платеж за счет уменьшения долга или сократить срок кредитования.

Гашение процентной части производится только тогда, когда величина основной задолженности составила менее 450 тысяч. В этом случае остаток выплаты идет на оплату процентов, а неизрасходованная часть остается у государства.

Причины отказа в господдержке

На практике многие семьи столкнулись с тем, что еще на этапе рассмотрения документов им отказывают в получении выплаты. Причины отказа могут быть следующие:

1. несоответствие хотя бы одному из условий участия в госпрограмме;
2. неправильно оформлено усыновление ребенка или оно не подтверждено документально;
3. цель в кредитном договоре не соответствует тем что указаны в законе;
4. жилье куплено по неустановленной форме, например по предварительному договору купли-продажи;
5. нецелевое расходование средств;
6. ЗАГС и ЕГРН не предоставили данные в ДОМ.РФ (в этом случае вы можете обратиться повторно в ДОМ.РФ).

В чем суть программы ипотеки для семей с тремя детьми

Основной целью предоставления субсидии является обеспечение доступным жильем семей с тремя и более детьми. Соответствующий закон был принят летом 2019 года и касается снижения задолженности по ипотеке на 450 000 рублей путем предоставления субсидий.

Программа снижения задолженности по ипотеке реализуется следующим образом. Заемщик подает заявление и необходимые документы в банковскую организацию, с которой был заключен договор. После проверки список справок передается специалисту ДОМ.РФ, который проводит окончательный анализ и принимает решение об одобрении или отклонении заявки.

Выплаты производятся только по ипотечному кредиту. Если общая сумма задолженности по ипотеке меньше общей суммы задолженности, размер субсидии может быть меньше 450 000 рублей.

‘Семейная ипотека стала доступнее. Теперь и с детьми!

До 35 лет

Первоначальный взнос от 15%.

Какие банки предоставляют льготы?

Некоторые коммерческие кредитные учреждения предлагают скидки на ипотеку для семей с детьми. В основном это «системные» банки с государственной собственностью.

1. Райффайзен.
2. ВТБ 24.
3. СБЕРБАНК.
4. Возрождение.
5. Россельхозбанк.

Условия льготной ипотеки в разных банках отличаются. Поэтому при обращении в филиалы учреждений важно узнать обо всех оттенках ипотеки. В частности, Сбербанк предлагает программу «ипотека с государственной поддержкой» для новых семей, у которых уже есть или будут дети.

• Процентные ставки снижаются до 11,4% годовых (нажмите здесь, чтобы узнать, как получить ипотеку под 6%).
• Взносы ниже, чем при обычной ипотеке — 10% для семей с детьми и 15% для семей без детей.
• Предоплату можно снять с материнского капитала без дополнительной выгоды.
• Возможна отсрочка по кредиту при рождении первого и второго ребенка на три и пять лет соответственно.
• Частичное снятие долга при рождении первого и второго ребенка — в каждом случае снимается 18 кв. м стоимости проживания.
• При рождении в семье третьего ребенка ипотечное обязательство может быть снято.

Подробнее о снятии ипотеки Сбербанком при рождении первого, второго и третьего ребенка читайте здесь.

Условия от ВТБ 24:

• Процентная ставка — 11% годовых.
• Сумма первого транша — 20% от стоимости жилья.
• Первый транш может быть полностью покрыт за счет средств материнского капитала.
• Государственные субсидии — 40-50% от стоимости жилья.
• Списание долга — на первого и второго ребенка.
• Полное погашение — в связи с рождением в семье третьего наследника.
• Максимальный срок ипотеки — 30 лет, с возможностью остановки на 3-5 годах.

Тип объекта кредитования не имеет значения при оформлении льгот. Это может быть новостройка или вторичная жилая квартира.

Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка: что это за госпрограмма?

С начала 2019 года многодетным семьям стала оказываться дополнительная государственная поддержка. После рождения третьего или усыновления многодетным семьям предоставляется право получить помощь в погашении ипотеки. Предусмотрена выплата в размере 450 000 рублей, которую можно направить на погашение задолженности по ипотечному кредиту.

В 2020 году на реализацию программы выделено более 28 миллиардов рублей. Её условия регламентирует ФЗ №13. Новый закон предусматривает выплаты по ипотеке со следующими особенностями:

• Право на 450 000 рублей имеют семьи, в которых в период с 1.01.2019 по 31.12.2022 родился третий ребенок, четвёртый и более.
• Оба родителя или заёмщика, а также дети, являются гражданами России.
• Погашение ипотеки для семей с детьми возможно только единожды. Деньги идут на уплату основного долга. Если сумма долга меньше 450 000 рублей, тогда заёмщики могут направить деньги на уплату процентов.
• Ипотека может быть оформлена на приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке, на покупку дома. В том числе рефинансирование.
• Ипотека была выдана до 1.07.2023.
• Ипотека выдана банком, зарегистрированным на территории РФ.

Куда обращаться за выплатами после рождения третьего ребенка и какие условия

Предпосылки для получения выплат и организация, которая отвечает за перечисление денег варьируются из-за того, о какой из мер поддержки идёт речь. Давайте по порядку разберём всё, что положено за 3 ребёнка в 2024:

• Материнский капитал, которые забирают в Пенсионном Фонде. Сумма выплаты составит до 639 144 рублей, однако воспользоваться помощью смогут только те, кто ещё не забирал деньги по той же статье ранее.
• Выплата за раннюю регистрацию беременности начисляется в соц.защите. Такая материальная поддержка будет ежемесячной, каждая выплата составит половину прожиточного минимума, принятого в регионе. В данном случае бенефициарами становятся малоимущие родители.
• Место получения пособия по беременности и родам зависит от занятости матери. Если женщина официально трудоустроена, ей не придётся предпринимать каких-то особых действий – средства будут перечисляться автоматически. Студентки могут обратиться к организации, в которой получают образование. А вот если мать потеряла работу или компания, с которой она сотрудничала, была ликвидирована, можно пойти в ПФР. Таким образом можно выручить от 74 757 до 383 179 рублей.
• Пособие по уходу за ребёнком. Эта выплата интересна тем, что получить её могут не только биологические родители. Поддержка доступна любому родственнику или опекуну, который возьмёт на себя заботу о малыше. Получать её нужно в ПФР, а сумма составит 40% от среднего заработка человека, полученного за последние два года.
• Погашение ипотеки одного из родителей на сумму до 450 тысяч рублей оформляется прямо в банке, который выдал кредит.
• Пособие при рождении ребёнка начисляется автоматически – всю необходимую информацию ЗАГС передаст в нужные инстанции. Если возникли какие-то вопросы, обратиться можно в Фонд Социального Страхования. Размер выплаты зависит от региона проживания родителей. Базовая сумма составляет 23 011 рублей, но правительство каждого субъекта РФ предлагает собственные доплаты.
• Существует также специальное пособие для беременных женщин, чьи мужья в данный момент проходят срочную военную службу. Получить 14 тысяч рублей можно, обратившись в Фонд социального страхования. Сумма может быть больше из-за коэффициента, присвоенного конкретному району.

Как долго длится процедура оформления льгот и выдачи денег

Поданное претендентом на выплату заявление банк-кредитор рассматривает в течение 7 рабочих дней и отправляет заявление в Дом.рф. В Дом.рф в течении 7 рабочих дней рассматривают заявление. В этот период изучают указанные в ходатайстве сведения и проверяют подлинность документов. Если на этом этапе все в порядке, то нужно еще пять рабочих дней для проведения транзакции. Хотя в некоторых банках этот срок может меняться. Следом идет пересчет условий погашения оставшейся задолженности.

Учитывая последние новости о погашении ипотеки на 450 000, процедура и сроки могут измениться. Есть шанс, что на практике период оформления льготы упростят. Все вычисления проводятся дистанционно. Клиенты банков смогут самостоятельно определить примерный размер платежа, воспользовавшись кредитным калькулятором.

Похожие записи:

• Подорожание полиса ОСАГО в 2024 году
• Справка о начислениях в пенсионный фонд при увольнении
• Сроки запрета на рыбалку в 2024 году в Свердловской области