Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое блок секция в жилом доме многоквартирном». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести-, восьмиквартирные. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономичное использование вертикальных коммуникаций. Количество квартир и их планировочное взаиморасположение определяют возможную ориентацию секции по сторонам света. Различают секции со свободной, широтной и меридиональной ориентацией. Свободная ориентация обеспечивает каждой квартире как минимум двустороннюю ориентацию. Меридиональная ориентация обеспечивает квартирам только одностороннюю ориентацию, и только для торцовых квартир двустороннюю.
На объект: «блок-секции 10, 11 многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения
6 Площадью 40,84 кв.м. 12 шт. Площадью 31,68 кв.м. 12 шт. Площадью 39,94 кв.м. 12 шт. Площадью 40,46 кв.м. 12 шт. Площадью 40,85 кв.м. 12 шт. Площадью 51,52 кв.м. 12 шт. Площадью 40,28 кв.м. 5 шт. Площадью 46,74 кв.м. 5 шт. Площадью 40,40 кв.м. 6 шт. Площадью 31,56 кв.м. 5 шт. Площадью 39,78 кв.м. 5 шт. Площадью 40,30 кв.м. 5 шт. Площадью 40,58 кв.м. 6 шт. Площадью 51,34 кв.м. 5 шт. Площадью 39,98 кв.м. 1 шт. Площадью 46,46 кв.м. 1 шт. Площадью 31,47 кв.м. 1 шт. Площадью 39,48 кв.м. 1 шт. Площадью 39,74 кв.м. 1 шт. Площадью 51,03 кв.м. 1 шт. 2-комнатных 47 шт. Площадь квартир указана с учетом площади балконов с применением к площади балкона коэффициента 0,3 Площадью 72,17 кв.м. 12 шт. Площадью 78,82 кв.м. 12 шт. Площадью 85,93 кв.м. 5 шт. Площадью 71,64 кв.м. 6 шт. Площадью 78,49 кв.м. 6 шт. Площадью 85,56 кв.м. 6 шт. 3-комнатных 7 шт. Площадь квартир указана с учетом площади балконов с применением к площади балкона коэффициента 0,3 Площадью 85,18 кв.м. 7 шт.
Жилой дом блокированной застройки — это что такое
- Строение расположено на отдельном участке земли. Последняя является общей собственностью всех владельцев секционного дома. Но при этом возможно выделить в личное владение участок перед своей секцией, и у каждой секции есть отдельный выход на него.
- Все блоки обособлены — между ними не существует связи через общедомовое имущество. Таким образом, секционный дом — это комплекс идивидуальных блоков.
- Блокированная постройка — это цельное строение. Хоть оно имеет и изолированные входы к каждому из блоков, по закону его нельзя отнести к многоквартирному.
- По наследству передается только отдельная секция дома вместе с прилегающим к ней участком. Владеть, распоряжаться собственник также может только этим блоком.
- Если здание регистрируется для кадастрового учета, то в документах оно отражается цельным строением. Отдельно зарегистрировать один блок никак не получится.
- Основным объектом права выступает участок, на котором размещается строение, а также инженерные коммуникации с общими учетными приборами.
Общие положения. Секционные жилые дома – это здания, состоящие из нескольких
Блок — секционный метод позволяет решать не только композиционные задачи. Его применение дает также серьезные экономические выгоды.
Так, увеличение средней длины дома, непрерывность застройки с ликвидацией лишних разрывов между домами уменьшает количество торцовых стен, позволяет экономнее использовать территорию, рациональнее организовать строительный процесс.
Блок — секционные дома могут размещаться на сложной но рельефу местности, что упрощает строительство и снижает затраты па работы нулевого цикла.
Наиболее распространенным видом таунхаусов является линейный. Каждая квартира — это блок секция, ширина которой варьирует в пределах 4-8 метров, а длина — 8-15 метров. Таунхаусы могут быть одно-, двух- и трехэтажными, с мансардами и без них, с подвалами и цокольными этажами.
В таунхаусах планировка имеет свои особенности: подсобные и технические помещения располагаются в глубине, а жилые — у внешних стен.
Торцевые блоки-секции имеют освещение с трех сторон, как в дуплексах, и в планировочном решении отличаются от внутренних.
Часто не только площадь торцевой квартиры, но и примыкающий земельный участок значительно больше, чем у остальных квартир.
В блок-секции имеются двух -, одно -, одно — и двухкомнатные квартиры, которые образованы наружными продольными самонесущими стенами 1, торцевыми несущими стенами 2, внутренними поперечными стенами 3 и внутренними продольными стенами 4 и 5.
Внутренние поперечные и продольные стены 3, 4, 5 выполнены несущими и установлены симметрично относительно оси симметрии блок-секции.
Наружные продольные самонесущие стены 1 выполнены в виде трехслойных керамзитобетонных панелей на дискретных связях, причем наружный и внутренний слои выполнены из керамзитобетона, а между ними расположен теплоизоляционный слой. Толщина стен 400 мм. Длина торцевых несущих стен 2 равна 4,125L между крайними осями, а толщина равна 160 мм и 160 мм x 2.
Внутренние поперечные стены 3 с толщиной 160 мм установлены с шагом L (3200 мм) и сопряжены с наружными продольными самонесущими стенами 1. Внутренние продольные стены 4 сопряжены с торцевыми несущими стенами 2, а внутренние продольные стены 5 с соответствующими внутренними поперечными стенами 3.
Лестнично-лифтовой узел, включает холл 6, незадымляемую лестничную клетку 7 типа Н2 с подпором воздуха при пожаре и два лифта 8 с входами в кабины с основного посадочного этажа. Один из лифтов 8 предназначен для транспортирования пожарных подразделений.
Внутренние поперечные стены 3 и внутренняя поперечная стена 9, отделяющая незадымляемую лестничную клетку 7 от холла 6 с лифтом 8, сопряжены с внутренней продольной стеной 10, образуя общий внеквартирный коридор 11. Входной узел 12 расположен с внешней стороны наружной продольной самонесущей стены 1 и снабжен пандусом 13.
Техническое помещение 14 расположено между наружной продольной самонесущей стеной 1 и лестнично-лифтовым узлом. Лоджии 15 длиной 2L (6400 мм) расположены с внешних сторон наружных продольных самонесущих стен 1. Перегородки 16 установлены с произвольным шагом между внутренними поперечными стенами 3 и торцевыми несущими стенами 2, и позволяют изменять планировку и площадь жилых комнат. При блокировке с подобной или любыми другими блок-секциями одну или обе торцевые несущие стены выполнены межсекционными из стеновых панелей толщиной 160 мм.
Интересное: Образец ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины в мировой суд
Известно здание (патент РФ 2048648 С1, 20.11.
1995, Е04Н 1/00), которое включает, по крайней мере, один блок, состоящий не менее чем из двух секций и лестнично-лифтовой узел, фундаменты, наружные и внутренние продольные и поперечные стены, по крайней мере, последние из которых выполнены несущими, перекрытия, лоджии, крышу, жилые и вспомогательные помещения и помещения санитарных узлов. Часть несущих поперечных стен секций установлены с переменным шагом.
Как известно, проектирование многоэтажных жилых домов, зданий базируется на строгом учете функциональных, градостроительных, природно-климатических, архитектурно-композиционных и экономических требований. В то же время колоссальные объемы жилищного строительства не позволяют предусматривать индивидуальное проектирование каждого дома: свыше 95% зданий возводят на основе типовых проектов.
Секции в рамках одной серии разрабатываются на основе однотипных конструктивных и планировочных схем. Например, если принята та или иная конструктивная система несущих элементов, то она должна использоваться во всех секциях. Это важно для оптимизации строительного процесса. Квартиры во всех секциях должны быть с одинаковой степенью комфорта, что достигается за счет применения единого планировочного приема и одинаковой инженерной оснащенности.
Примеры блочных домов
Приведем самые распространенные примеры секционных строений:
- Таунхаус. Строение обычно расположено в черте города, но имеет все признаки загородного жилья: небольшая площадь квартир, два этажа, вертикальная планировка, наличие собственного земельного участка перед выходом.
- Виолетта. Тоже таунхаус, но уже элитного типа. Имеется собственная терраса, открытый бассейн, гараж, веранда, обширная придомовая территория.
- Лейнхаус. Так называются блочные домики с небольшой жилой площадью. Обычно к каждому блоку примыкает собственный гараж.
- Дуплекс. Двухэтажные, рассчитанные на двоих собственников блочные дома, где между секциями глухая стена. Общей будет только крыша.
- Квадрохаус. Это четыре отдельных блока, связанных между собой общими стенами. У каждого собственный выход, гараж, приусадебный участок.
На объект: «блок-секции 10, 11 многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения
6 Площадью 40,84 кв.м. 12 шт. Площадью 31,68 кв.м. 12 шт. Площадью 39,94 кв.м. 12 шт. Площадью 40,46 кв.м. 12 шт. Площадью 40,85 кв.м. 12 шт. Площадью 51,52 кв.м. 12 шт. Площадью 40,28 кв.м. 5 шт. Площадью 46,74 кв.м. 5 шт. Площадью 40,40 кв.м. 6 шт. Площадью 31,56 кв.м. 5 шт. Площадью 39,78 кв.м. 5 шт. Площадью 40,30 кв.м. 5 шт. Площадью 40,58 кв.м. 6 шт. Площадью 51,34 кв.м. 5 шт. Площадью 39,98 кв.м. 1 шт. Площадью 46,46 кв.м. 1 шт. Площадью 31,47 кв.м. 1 шт. Площадью 39,48 кв.м. 1 шт. Площадью 39,74 кв.м. 1 шт. Площадью 51,03 кв.м. 1 шт. 2-комнатных 47 шт. Площадь квартир указана с учетом площади балконов с применением к площади балкона коэффициента 0,3 Площадью 72,17 кв.м. 12 шт. Площадью 78,82 кв.м. 12 шт. Площадью 85,93 кв.м. 5 шт. Площадью 71,64 кв.м. 6 шт. Площадью 78,49 кв.м. 6 шт. Площадью 85,56 кв.м. 6 шт. 3-комнатных 7 шт. Площадь квартир указана с учетом площади балконов с применением к площади балкона коэффициента 0,3 Площадью 85,18 кв.м. 7 шт.
Конструктивные элементы подразделяют на несущие и ограждающие. Такое подразделение связано с назначением этих элементов, с условиями их работы в структуре здания при восприятии тех или иных сочетаний нагрузок и воздействий, которым подвержено здание и его элементы как в ходе строительства, так и в процессе эксплуатации.
Воздействия по своему характеру делятся на две группы: силовые и несиловые . К силовым (или механическим) относятся: нагрузки от собственной массы частей здания, от людей, мебели, оборудования, снеговых отложений, от давления ветра, сейсмические, ударные и др.
Воздействия несилового характера: атмосферные осадки; потоки тепла и влаги, воздействия, вызванные разностями температур или разностями потенциалов влажности наружного и внутреннего воздуха; шум и вибрация, идущие извне или от соседних помещений или вызванные работой инженерного оборудования; инфильтрация воздуха через неплотности и т.п.
Назначение несущих конструктивных элементов здания (или, как принято говорить, несущих конструкций) — воспринимать все виды нагрузок и воздействий силового характера, которые могут возникать в здании, и передавать их через фундаменты на грунт.
Назначение ограждающих конструктивных элементов здания (или ограждающих конструкций) — изолировать пространство здания от внешней среды, разделять это пространство на отдельные помещения и защищать (ограждать) эти помещения и пространство здания в целом от всех видов воздействий несилового характера.
НЕСУЩИЕ СТЕНЫ — это конструкции для восприятия вертикальных нагрузок или для передачи горизонтальных нагрузок. Вертикальные нагрузки — это, например, собственный вес и полезная нагрузка на перекрытиях, горизонтально действующая нагрузка — это, например, ветровая нагрузка. Несущие стены должны удовлетворять требованиям статики. Несущая способность определяется в основном толщиной стены и ее «стройностью». При этом должны выдерживаться минимальные толщины стен согласно DIN 1045
Несущие наружные стены наряду с их несущей способностью должны удовлетворять требованиям тепло-, влаго-, шумо- и пожарозащиты.
Стены могут быть армированными и неармированными. Они должны армироваться при нагрузках на растяжение, при опасности продольного изгиба, при внецентрен-ной нагрузке и если они не раскреплены стенами жесткости или другими конструкциями.
Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести-, восьми-квартирные и более. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономное использование вертикальных коммуникаций, однако трех- и четырех-квартирные секции обладают большей градостроительной маневренностью. В III и IV климатических районах в целях обеспечения сковозного проветривания допустимо применение секций с двумя квартирами на этаже при его общей площади 150. 200 м. Расположение и состав секций квартир в проектах имеют цифровое обозначение (число жилых комнат квартир) и буквенное (расположение секции в плане домарядовое, торцовое, угловое). Например, обозначение Т.2-3-3 характеризует трехквартирную торцовую секцию с двух- и трехкомнатными квартирами и т.п.
На объект: «блок-секции 10, 11 многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения
6 Площадью 40,84 кв.м. 12 шт. Площадью 31,68 кв.м. 12 шт. Площадью 39,94 кв.м. 12 шт. Площадью 40,46 кв.м. 12 шт. Площадью 40,85 кв.м. 12 шт. Площадью 51,52 кв.м. 12 шт. Площадью 40,28 кв.м. 5 шт. Площадью 46,74 кв.м. 5 шт. Площадью 40,40 кв.м. 6 шт. Площадью 31,56 кв.м. 5 шт. Площадью 39,78 кв.м. 5 шт. Площадью 40,30 кв.м. 5 шт. Площадью 40,58 кв.м. 6 шт. Площадью 51,34 кв.м. 5 шт. Площадью 39,98 кв.м. 1 шт. Площадью 46,46 кв.м. 1 шт. Площадью 31,47 кв.м. 1 шт. Площадью 39,48 кв.м. 1 шт. Площадью 39,74 кв.м. 1 шт. Площадью 51,03 кв.м. 1 шт. 2-комнатных 47 шт. Площадь квартир указана с учетом площади балконов с применением к площади балкона коэффициента 0,3 Площадью 72,17 кв.м. 12 шт. Площадью 78,82 кв.м. 12 шт. Площадью 85,93 кв.м. 5 шт. Площадью 71,64 кв.м. 6 шт. Площадью 78,49 кв.м. 6 шт. Площадью 85,56 кв.м. 6 шт. 3-комнатных 7 шт. Площадь квартир указана с учетом площади балконов с применением к площади балкона коэффициента 0,3 Площадью 85,18 кв.м. 7 шт.
Типы жилых секций, блок-секций. Квартира и её состав. Типы квартир
Блок-секции имеют различную форму в плане (прямоуг-ую, косоуг-ную и др..)и предназначены для блокировки (соединения) типовых домов (или блок-секций) в доме большой протяжённости или сложной выразительной объёмной формы. Применение блок-секций должно обеспечить рациональное расселение семей. Блокировка позволяет решать функциональные и композиционные задачи – привести кол-во и соотношение квартир различного типа в застраиваемом жилом комплексе в соответствии с требованиями демографии и придать зданиям индивидуальную выразительную форму. Непрямоугольная форма таких зданий обеспечивает искомую форму жилой группы и целесообразно увязывается с геометрией и ориентацией застраиваемой территории. Сущ-ет необходимый по градостроительным требованиям и по набору квартир минимальный состав серии блок-секций. В него входят: широтные (с обычными квартирами и для малосемеек), торцевые (левая и правая), универсальная по условиям ориентации, трёхквартирная – угловая.
Основной элемент жилого дома – квартира, в состав которой входят: прихожая (не менее 4 м2, не менее 1,5 м2 по ширине ); коридор; кухня – стандартная 6 – 8 м2, столовая – 8-10 м2; общая комната 15-20-25 м2; спальня – первая 14-16 м2, вторая 12-14 м2, 10-12 м2; санузел (разделённый, совмещённый); лоджия, балкон, эркер.
Типы квартир:
— Для малых семей; однокомнатные квартиры. (1-2 чела); их размещение предусматривается в секционных жилых домах с различным кол-вом квартир, в коридорных домах гостиничного типа.
— Для семей среднечисленного состава (2-3чела); 2-3ёх комнатные квартиры. При норме 12 м2 площади на одного чела целесообразно использование анфиладной планировки
— Для больших семей (4-6 челов); квартиры в 4-6 и более комнат; наибольшее распространение получили квартиры 4-ёх комнатные, с жилой площадью 54 м2, полезной 81м2.
Блок — секционный метод проектирования жилых домов
Это не мешает получать пространственную форму дома и дает возможность спланировать хорошие четырех- и трехкомнатные квартиры. Планы секций, в которых заложена возможность различных вариантов блокировки,— основа для пространственного решения объема жилого дома.
Эти строения располагаются за городом. У них небольшая площадь, могут быть несколько этажей, вертикальная планировка.
Меридиональная ориентация обеспечивает квартирам только одностороннюю ориентацию, и только для торцовых квартир двустороннюю.
Двухквартирный дом суды определяют блокированным жилым домом, части такого объекта считают квартирами многоквартирного дома либо частью жилого дома. Как уже было сказано выше, неоднозначное определение категории здания создает трудности при реализации права собственности, как на сам дом, так и на земельный участок.
О строительстве, реконструкции и регистрации блокированных домов
Блокированные дома строятся или реконструируются по общим правилам:
Единственная льгота при строительстве таунхаса — нет необходимости проведения экспертизы документов проекта.
Если обычный жилой дом меняет статус на “жилой блокированный”, то необходимо вначале провести его реконструкцию: произвести строительные работы и разбить дом на блоки.
Бывает, что здание не требует разбивки, и тогда его достаточно просто оформить как блокированный жилой дом:
Право собственности на отдельный блок жилой застройки носит обособленный характер, в то время как квартиры в МКД принадлежат их владельцам на правах долевой собственности.
Каковы функции блока секция?
Блок секция в многоквартирном доме представляет собой одну из основных частей здания, которая имеет свои определенные функции:
- Разделение жилых помещений. Блок секция позволяет разделить многоквартирный дом на отдельные части, что способствует более удобному управлению и эксплуатации здания.
- Обеспечение доступа в квартиры. В блоке секции располагаются подъезды, лестницы и площадки, через которые осуществляется доступ в каждую квартиру.
- Обеспечение коммуникаций. Блок секция содержит инженерные системы, такие как системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, которые обеспечивают комфортное проживание жильцов дома.
- Обеспечение безопасности. Блок секция оснащается средствами пожарной безопасности, аварийной сигнализации, видеонаблюдением, что создает безопасную среду для проживания жильцов.
- Обеспечение общественных пространств. В блоке секции могут размещаться общественные пространства, такие как прихожие, площадки, детские площадки, места для хранения велосипедов или колясок.
Целью блока секции является удовлетворение жилищных потребностей жильцов многоквартирного дома, создание удобных условий для проживания, обеспечение безопасности и комфорта.
БЛОК-СЕКЦИЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ
блок-секция — и; ж. Готовый объёмный элемент конструкции, соединяемый при монтаже или сборке с другими такими же элементами. Б. жилого здания. Изготовление судовых блок секций … Энциклопедический словарь
блок-секция — и; ж. Готовый объёмный элемент конструкции, соединяемый при монтаже или сборке с другими такими же элементами. Блок се/кция жилого здания. Изготовление судовых блок секций … Словарь многих выражений
История Северодонецка — Эта статья нуждается в дополнительных источниках для улучшения проверяемости. Вы можете помочь улучшить эту статью, добав … Википедия
Каракис, Иосиф Юльевич — Иосиф Юльевич Каракис … Википедия
Николаевский судостроительный завод — Черноморский судостроительный завод (ЧСЗ) Год основания 1897 Прежние названия Наваль Завод № 198 имени Андре Марти Завод имени Ивана Носенко Ключевые фигуры Илья Григорьевич Горн Владимир Петрович Мовчан Расположение … Википедия
ЧСЗ — Черноморский судостроительный завод (ЧСЗ) Год основания 1897 Прежние названия Наваль Завод № 198 имени Андре Марти Завод имени Ивана Носенко Ключевые фигуры Илья Григорьевич Горн Владимир Петрович Мовчан Расположение … Википедия
Общие положения. Секционные жилые дома – это здания, состоящие из нескольких
Секционные жилые дома – это здания, состоящие из нескольких
однотипных по структуре планировки блок-секций, различающихся по этажности, протяженности и конфигурации.
Секция – это часть жилого дома, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку общего пользования и которая отделена от других частей здания глухой стеной или сплошной межквартирной перегородкой (двойная с воздушным зазором).
Планировочное решение секции зависит от числа квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку.
Ориентация квартир должна отвечать требованиям инсоляции –обеспечивать прямое попадание солнечных лучей в одно-, двух– и трех-комнатных квартирах не менее чем в одной комнате.
Рациональность решения объема здания во многом определяется и обеспечением минимальных теплопотерь. Это достигается за счет увеличения ширины корпуса, расположения в средней части помещений, не нуждающихся в естественном освещении, примыканием к наружным стенам узкой стороны жилой комнаты.
Чаще всего жилые секции проектируются на основе прямоугольной модульной координационной сетки, что в большей степени соответствует естественной форме элементов квартиры (жилых и подсобных помещений, лестничных маршей), технологии более экономичного возведения зданий и т. д. Однако творческое сочетание простых в плане блок-
секций может привести к созданию разнообразных по композиционному строю и выразительности жилых комплексов. Для этого применяют как минимум три основных типа секций: рядовые, торцевые и поворотные.
Рядовая секция – это секция, как правило, прямолинейного очертания, находящаяся между двумя другими частями жилого дома.
Торцевые секции располагаются по краям дома. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Зачастую торцевая секция повторяет планировку рядовой секции с изменением конструкции торцевой наружной стены. Она может быть глухой или с оконным проемом, лоджиями или балконами.
Поворотные секции применяют для формирования домов сложной конфигурации. Наиболее часто встречаются угловые секции с поворотом на 135 или 90 градусов. Поворотные секции проектируются как рядовыми, так и торцевыми.
Секции различной конфигурации, этажности, числа и типов квартир объединяются в одну серию.
Секции в рамках одной серии разрабатываются на основе однотипных конструктивных и планировочных схем. Например, если принята та или иная конструктивная система несущих элементов, то она должна использоваться во всех секциях. Это важно для оптимизации строительного процесса. Квартиры во всех секциях должны быть с одинаковой степенью комфорта, что достигается за счет применения единого планировочного приема и одинаковой инженерной оснащенности.
По условиям ориентации по сторонам света и обеспечения инсоляции квартир секции многосекционных жилых зданий проектируются:
Односекционные жилые здания различаются по форме плана):
Односекционные жилые здания позволяют максимально использовать периметр наружных стен для светового фронта квартир, включать наибольшее число квартир с двухсторонней (в том числе угловой) ориентацией, обеспеченных сквозным или угловым проветриванием.
Односекционные здания проектируют с одно-, двухуровневыми, иногда трехуровневыми квартирами, количество квартир на этаже в зависимости от принятого варианта планировочного решения может составлять от 1 до 10.
Основные функции блок-секции в многоквартирном доме
Блок-секция в многоквартирном доме выполняет несколько основных функций, обеспечивая комфортное проживание жильцов и поддерживая работоспособность всего здания:
1. Разделение дома на отдельные блоки
Блок-секция разделяет многоквартирный дом на отдельные блоки, каждый из которых может состоять из нескольких этажей или этажей с определенным количеством квартир. Такое разделение позволяет эффективно организовать внутреннее пространство, облегчает доступ к квартирам, а также позволяет улучшить управление и охрану дома.
2. Обеспечение отдельного входа и подъезда
Каждая блок-секция имеет свой собственный вход и подъезд, что облегчает доступ жильцов к их квартирам. Это позволяет обеспечить конфиденциальность и безопасность каждого отдельного жильца, а также упростить вопросы поставки коммунальных услуг и других сервисов внутри многоквартирного дома.
3. Организация общих помещений и инфраструктуры
Блок-секция также включает в себя общие помещения, такие как лестничные пролеты, коридоры, лифты и другие. Они предназначены для обслуживания жильцов и обеспечения комфортного перемещения по дому. Кроме того, в блок-секции может быть расположена инфраструктура, такая как почтовые ящики, мусоропроводы, комнаты для хранения, парковка и другие удобства.
4. Управление и обслуживание дома
Блок-секция играет важную роль в управлении и обслуживании многоквартирного дома. Она позволяет организовать системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и вентиляции на уровне секции, что облегчает контроль и регулирование этих систем. Кроме того, блок-секция также включает помещения для технического обслуживания, подсобные помещения для хранения материалов и средств ухода за домом.
Таким образом, блок-секция является неотъемлемой частью многоквартирного дома, выполняя множество функций, которые важны для комфортной жизни жильцов и эффективного функционирования всего здания. Каждая блок-секция является уникальной и важной сущностью, способствующей созданию удобной и безопасной среды для проживания.
Определение блок-секции
Каждая блок-секция состоит из отдельных этажей, на которых располагаются квартиры. Отдельные этажи соединены лестничной клеткой, в которой расположена основная лестница и другие инженерные коммуникации, такие как водопроводные и канализационные трубы, электропроводка и т. д.
Организационно блок-секция имеет свой номер или буквенное обозначение, которое указывается на фасаде здания и в документации. Это необходимо для удобства идентификации и обслуживания квартир, а также для учета и контроля за жилыми помещениями.
Система коммуникаций в блок-секции включает в себя следующие элементы:
| 1 | Лестничная клетка и лестница |
| 2 | Входная дверь в блок-секцию |
| 3 | Система вентиляции и приточно-вытяжной вентиляции |
| 4 | Главные электропроводки |
| 5 | Водопроводные и канализационные трубы |
| 6 | Система отопления и горячего водоснабжения |
Благодаря организации по блок-секциям, каждая квартира имеет свою автономию и независимость от других квартир, что обеспечивает комфортное проживание для жильцов и удобство обслуживания систем коммуникаций.