Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С материнского капитала можно снять деньги в 2024 году и оплатить долг за квартплату?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Тот факт, что сертификат оформлен на маму младенца, не означает, что именно она должна обращаться в банк за ипотекой, чтобы воспользоваться господдержкой. Поскольку супруги автоматически являются созаемщиками по жилищному кредиту, сделать это может и отец, но при условии, что родители уже состоят в законном браке.
Почему молодые семьи предпочитают закрывать господдержкой ипотечный кредит
В Минтруде России в ноябре 2022 года подсчитали, что за период реализации программы маткапитала 8,8 млн российских семей направили 77% средств, полученных в рамках такой госпомощи, в проекты с недвижимостью.
При этом, по данным правительства, около половины получателей материнского капитала предпочли потратить деньги на погашение ипотеки.
И в этом случае семьи зачастую не достигают существенной экономии от своих действий, поскольку досрочно закрывают ипотечную ссуду, когда значительная часть долга уже выплачена.
Тут хитрость в том, что, хотя регулярные взносы по аннуитетным выплатам (а к ним относится подавляющее большинство ипотечных кредитов) одинаковы на всем протяжении жизни кредита, но на начальном этапе в них «зашито» больше процентов. А чем дольше заемщик обслуживает заем, тем больше в ежемесячных выплатах удельный вес основного долга.
Нужно ли согласовывать с банком досрочное погашение ипотеки средствами маткапитала
В теории, независимо от того, гасит ли клиент кредит досрочно частично или весь его остаток целиком, и из каких источников он это делает, необходимо уведомить банк заранее о своем намерении.
И, опять же формально, ГК РФ до сих пор дает кредитору право рассматривать такое заявление месяц, но как правило, на это уходит куда меньше времени. Некоторые участники рынка одобряют такие заявления в течение одного дня, наиболее продвинутые — даже нескольких минут. Но есть и такие, где процесс занимает от 3 дней до 2 недель (последние — точно вымирающий вид).
В любом случае, приоритетным в этом вопросе являются положения соглашения между кредитором и заемщиком, так что имеет смысл освежить их в памяти, чтобы не тратить время на бесполезную перепалку с сотрудниками организации.
Если условия досрочного погашения в договоре четко прописаны, заявление от клиента может и вовсе не понадобиться: банк в соответствии с ними пересчитает кредит автоматически. Но бывает, что клиент спохватывается именно на этом этапе.
На практике это выглядит так: заемщик заваливает банк заявлениями о том, что хочет оплатить основной долг или сократить срок жизни кредита. Но кредитор соглашается только на уменьшение размера платежей, поскольку именно такое условие прописано в кредитном договоре на случай досрочного погашения средствами маткапитала.
При таком раскладе спорить — пустая трата времени. Идти в суд также обычно не имеет смысла. Судебная логика такова: если клиент подписал документы будучи в здравом уме, он предварительно ознакомился с их положениями, а значит и согласился на все условия.
С другой стороны, банк не может помешать клиенту действовать в своих интересах. В данном случае, если заемщик продолжит вносить регулярные платежи в первоначальном размере, он сможет и закрыть кредит досрочно, и получить выгоду на выплатах процентов (если, конечно, ссуда оформлена сравнительно недавно).
Возможны и другие варианты. Например, согласно пунктам договора, сначала выплаты будут направлены на погашение процентов с момента последнего платежа и до той даты, когда сумма поступит на счет в полном размере. Оставшиеся деньги пойдут на частичное погашение тела долга.
Сумма материнского капитала
С 1 февраля 2024 года материнский капитал будет проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2023 года — на 7,5%. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала составит:
✅ 630 380,78 руб. — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 202 643, 96 руб. при появлении второго ребенка.
✅ 630 380,78 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся.
✅ 833 024,74 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было.
Способы применения маткапитала в ипотеке
Сейчас утвержденная максимальная сумма капитала, которую семьи могут получить от государства, – 453.026 руб. Обычно этих средств хватает на оплату 10-40 % стоимости жил. площади с акцентом на регион расположения недвижимости.
Применение мат. капитала предоставляет возможность существенно сэкономить семейные средства и ускорить процесс оплаты ипотеки. Результат – семья с детьми будет обеспечена постоянным жильем.
Важно! Капитал, гарантированный законом семье с детьми, при наличии ипотеки может использоваться следующим образом:
- для внесения 1-го взноса. Данная схема применима не в каждом банке, поэтому с самого начала нужно узнать у консультанта о возможности выплаты взноса за счет капитала. Большая часть банков не позволяют использовать сумму средств из капитала для полной оплаты взноса. Заемщик должен выплатить хотя бы 5 % от цены личными средствами (привлечение капитала в данном случае возможно лишь при достижении ребенком трехлетнего возраста),
- чтобы внести окончательную сумму долга досрочно. Метод применим, когда семья взяла ипотеку до того момента, как появилось право получения мат. капитала. В реализации этого способа заинтересованы обе стороны. Заемщик досрочно погашает весь долг или его основную часть, существенно уменьшая сумму обязательного платежа и период выплаты ипотеки. В данной схеме финансовый риск для банка отсутствует,
- для внесения процентов по оформленному кредиту. Схема достаточно редка. Заинтересованность в ней заемщика появляется, если он не собирается досрочно погашать долг в дальнейшем. Банк в свою очередь получает от клиента гарантию полного погашения процентов.
Погашение ипотеки действующей
Использовать средства МК на погашение кредита можно, если его выдали семье с целью улучшения жилищных условий. Подобное целевое использование должно обозначаться в соглашении.
Если семьей оформлен кредит на приобретение жилья, но деньги фактически были использованы на что-то другое, то оставшийся долг с помощью капитала вряд ли получится погасить.
В качестве заемщика может выступать не только мать, имеющая право на мат. капитал. Им может быть и отец, если конечно пара находится в официально зарегистрированном браке.
Чтобы погасить ипотеку, первое, что нужно сделать, оформить в ПФ РФ сертификат на получение мат. капитала. Дальнейшая процедура будет представлена так. Обратитесь в банк. Сообщите о своем желании погасить долг в досрочном порядке и получить справку по остаточной сумме.
Лучше написать заявление на внеплановую выплату задолженности, поскольку большая часть финансовых учреждений требует от клиентов сообщать им письменно о каждом внесении суммы, превышающей установленный обязательный платеж.
Можно ли использовать материнский капитал в другом регионе России?
Какие кредиты можно погасить материнским капиталом по закону
Выплата материнского капитала уже стала нормой для жителей РФ при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Но, на что же можно использовать столь крупную сумму денег, и можно ли за их счет погасить кредит в банке, разберемся в статье.
Теперь поговорим о использовании данной преференции для погашения займа в банке. Как вы успели понять, использовать денежные средства из МСК можно только на внесение первого взноса за ипотеку, или на погашение задолженности, связанного с покупкой или реконструкцией собственного жилья.
- Для того, чтоб оплатить преференцией первый взнос по ипотеке, следует подать в Пенсионный фонд копию ипотечного договора, и, только после этого получить разрешение.
- Для погашения займа по ипотеке, который вы брали раньше, нужно будет собрать больше бумаг.
- Строительство или реконструкция своего жилья, или компенсация затрат на строительство;
- Покупка жилья;
- Оплата первого взноса на жилье, если вы берете ипотеку в банке;
- Погашение задолженности перед банком за приобретение собственного жилья, или его ремонт и реконструкцию;
- Оплата вступительного взноса в жилищные кооперативы.
На что можно и на что нельзя тратить средства материнского сертификата
Согласно законодательству, направленному на урегулирование вопросов распоряжения средствами материнского сертификата, существует императивный перечень целей, на которые может быть потрачена указанная дотация. В их числе:
- Улучшение условий проживания семьи:
- Приобретение уже готового жилья;
- Самостоятельное строительство жилплощади;
- Ремонт и реконструкция имеющейся недвижимости;
- Внесение капитала в счет исполнения ипотечного обязательства (как первоначальный взнос, так и погашение основной суммы долга);
- Направление средств на формирование пенсии матери детей (путем перевода суммы в накопительную часть);
- Оплата образования любого из детей семьи;
- Направление средств на реабилитацию ребенка-инвалида:
- Компенсация затрат на лечение;
- Приобретение необходимого инвентаря и предметов (инвалидной коляски, специальной кровати-кушетки);
- Оплата реабилитационных услуг и занятий.
Вышеуказанный перечень является исчерпывающим, поэтому периодически возникающие утверждения о том, что средства маткапитала можно реализовать на покупку автомобиля являются голословными.
По общему правилу, использование сертификата допускается после достижения ребенком 3-х летнего возраста, но существуют оговорки, которые позволяют внести дотацию в счет погашения ипотечного бремени до наступления ребенком указанного возраста.
Обналичивание материнского сертификата – недопустимо и влечет наложение мер ответственности, как на лиц, предоставивших такую услугу, так и на родителей.
Исходя из вышесказанного, маткапитал нельзя реализовать на следующие цели:
- Приобретение земельного участка;
- Погашение задолженности перед ресурсоснабжающими или управляющими компаниями;
- На приобретение расходного материала, не связанного со строительством;
- На реконструкцию или ремонт дома, если такое мероприятие не влечет улучшение условий проживания семьи;
- На оплату потребительских кредитов (в том числе и погашение материнским капиталом рефинансируемого кредита, если речь не идет об ипотеке).
Сколько денег можно снять с материнского капитала в 2024 году?
В 2024 году размер материнского капитала составляет 616 617 рублей. Это означает, что из этой суммы можно снять деньги на оплату долга за квартплату.
Важно отметить, что выплата материнского капитала производится не наличными деньгами, а через социальные службы или банковские учреждения. Поэтому, чтобы снять деньги с материнского капитала, необходимо обратиться в соответствующую организацию и предоставить необходимые документы, подтверждающие цель использования средств.
Для получения материнского капитала на оплату долга за квартплату в 2024 году, следует обратиться в МФЦ или ПФР по месту жительства и оформить соответствующее заявление. После рассмотрения запроса, организация переведет деньги на указанный в заявлении счет.
Помните, что материнский капитал можно использовать не только на оплату долга за квартплату, но и на другие нужды семьи, такие как образование ребенка, улучшение жилищных условий и другие цели, предусмотренные законом.
Необходимые документы
Для снятия денег с материнского капитала на оплату долга за квартплату в 2024 году необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ — документ, удостоверяющий личность заявителя.
2. Свидетельство о рождении ребенка — документ, подтверждающий родственные отношения между заявителем и ребенком.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект — документ, подтверждающий наличие задолженности по оплате квартплаты.
4. Договор о предоставлении коммунальных услуг — документ, устанавливающий права и обязанности между поставщиком коммунальных услуг и потребителем.
5. Заявление на снятие денег с материнского капитала — заявление, которое заполняет заявитель и подает в социальную службу.
6. Документы, подтверждающие идентификацию ребенка — медицинская карта ребенка, свидетельство о браке родителей и другие документы, удостоверяющие ребенка.
При подаче документов важно обратить внимание на правильное оформление и полноту предоставленной информации, чтобы избежать задержки и отказа в получении денег с материнского капитала. Также рекомендуется ознакомиться с инструкцией о порядке и условиях снятия средств, предоставленной социальной службой.
Необходимые документы
Для снятия денег с материнского капитала на оплату долга за квартплату в 2024 году необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ — документ, удостоверяющий личность заявителя.
2. Свидетельство о рождении ребенка — документ, подтверждающий родственные отношения между заявителем и ребенком.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект — документ, подтверждающий наличие задолженности по оплате квартплаты.
4. Договор о предоставлении коммунальных услуг — документ, устанавливающий права и обязанности между поставщиком коммунальных услуг и потребителем.
5. Заявление на снятие денег с материнского капитала — заявление, которое заполняет заявитель и подает в социальную службу.
6. Документы, подтверждающие идентификацию ребенка — медицинская карта ребенка, свидетельство о браке родителей и другие документы, удостоверяющие ребенка.
При подаче документов важно обратить внимание на правильное оформление и полноту предоставленной информации, чтобы избежать задержки и отказа в получении денег с материнского капитала. Также рекомендуется ознакомиться с инструкцией о порядке и условиях снятия средств, предоставленной социальной службой.
Как оплатить долги по квартплате материнским капиталом
Во-первых, проверьте, разрешена ли оплата долгов по квартплате материнским капиталом в вашем регионе. Каждый субъект Российской Федерации имеет свои правила и ограничения по использованию материнского капитала. Обратитесь в местное отделение Пенсионного фонда РФ или на сайт, чтобы получить подробную информацию.
Во-вторых, убедитесь, что сумма материнского капитала достаточна для покрытия долга по квартплате. Если сумма задолженности превышает размер материнского капитала, вы можете использовать его только частично для погашения долга.
Для оплаты долгов по квартплате материнским капиталом необходимо собрать следующие документы:
1. Заявление на использование материнского капитала. Заявление можно получить в отделении Пенсионного фонда или скачать с их официального сайта. Укажите цель использования средств — оплату долгов по квартплате.
2. Документы, подтверждающие задолженность по квартплате. Соберите счета, квитанции или другие документы, подтверждающие сумму задолженности.
3. Документы, подтверждающие ваше право на материнский капитал. Это может быть свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака или другие документы, зависящие от вашей ситуации.
После сбора всех необходимых документов обратитесь в отделение Пенсионного фонда РФ по месту вашей регистрации. При себе имейте все документы и заполненное заявление. Сотрудники Пенсионного фонда проведут проверку документов и, при положительном решении, переведут средства на погашение долгов по квартплате.
Важно отметить, что процесс использования материнского капитала для погашения долгов по квартплате может занять некоторое время. Поэтому, если у вас срочная задолженность, рекомендуется также связаться с жилищными организациями и найти возможность рассрочки платежей или других способов урегулирования долга.
Использование материнского капитала для оплаты долгов по квартплате может быть полезным инструментом для семей, имеющих задолженности в этой сфере. Однако, перед использованием материнского капитала, убедитесь, что вы полностью понимаете правила и условия его использования в вашем регионе.
На что можно потратить материнский капитал
Согласно действующему законодательному проекту, обналичивание сертификата запрещено. Денежные средства можно потратить на следующие цели:
- Улучшение жилищных условий. Денежные средства разрешено тратить на покупку частного дома или квартиры. Обратите внимание: ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом улучшением жилищных условий не считается;
- Образование. На практике капитал используется реже, чем для жилищного благоустройства. Допускается оплата образования ребенка до 25-летнего возраста. На практике родители предпочитают использовать материнский капитал на образование ребенка в высшем учебном учреждении, а также компенсируют материальные затраты на детский сад;
- Женщина может увеличить пенсию, направив соответствующее заявление в ПФР. Основными преимуществом является тот момент, что при необходимости денежные средства можно перенаправить на реализацию других целей, предусмотренных российским законодательством. Несмотря на данное преимущество, мало семей принимают решение воспользоваться этим методом;
- Прохождение реабилитационной программы или лечебных мероприятий для детей с группой инвалидности. Родители имеют право получить денежную компенсацию при предъявлении отчетных документов. Документы подаются в ПФР, где сотрудники изучают пакет документов и принимают решение о переводе средств.
Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.
| Москва | от 0% до 10% |
| Екатеринбург | 12% или 22% |
| Санкт-Петербург | 14% |
| Новосибирск | 16% или 22% |
| Нижний Новгород | 22% |
Условия погашения займа на улучшение жилья
Наиболее популярным применением этих денег является непосредственное оформление ипотеки под сертификат, дающий право получать кредит на жилье. Некоторые банки принимают сертификат лишь только для уменьшения так называемого «тела» кредита, но не процентов.
Это основная сумма, с которой начисляются все проценты, комиссии и пени. Хотя законодательством разрешено погашать проценты по жилищному займу.
Основным условием для клиентов большинства банков, желающих оформить ипотеку, является внесение первоначального взноса за приобретаемое жилье посредством использования сертификата семейного капитала (согласно Постановлению Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г.).
Дети обязательно включаются в долю при покупке недвижимости родителями, использующими сертификат семейного капитала. Именно это условие часто становится препятствием для банков, чтобы выдавать кредиты с включением сертификата.
Ведь здесь существуют свои юридические риски для банков.Но в виду того, что это один из механизмов погашения задолженности для клиента, некоторые идут на уступки.
Погасить первоначальный взнос при приобретении жилья можно даже до того момента, как ребенку исполнится 3 года.
Ранее, еще до мая месяца 2023 г., этого нельзя было сделать, нужно было дожидаться трехлетнего возраста малыша, чтобы потом только воспользоваться помощью материнского капитала.